Administrador de Propiedades: váyase a la segura !
¿Tienes un nuevo arrendatario?
Protege las Propiedades de tus Clientes
No arriendes sin la Garantía Judicial, que la puedes activar en caso que el arrendatario no pague la renta, gastos comunes y/o cuentas de servicios.
Beneficios Garantía Judicial
Evita gastos judiciales extras
Un juicio tradicional implica gastos por más de $ 1 millón entre abogados y gastos judiciales.
Agiliza la Recuperación
Nuestro tiempo promedio de recuperación de propiedades es de menos de 3 meses.
Minimiza Pérdidas
Recuperar tu inmueble rápido, significa menos días de pérdidas para volver a arrendarlo.
Flujo de cómo funciona la Garantía Judicial
Facilita la Gestión: Acepta más Arrendatarios
Cobertura de la Garantía Judiciall
| Servicio Incluido | Plan Administradores |
|---|---|
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Cobranza Judicial de renta, gastos comunes y/o servicios básicos |
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Desalojo y recuperación legal del inmueble ocupado |
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Recuperación legal en caso de abandono |
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Tabla progresiva de Descuentos Garantía Judicial
Preguntas Frecuentes Garantía Judicial Inmobiliaria
La vigencia es anual, independiente del Plan suscrito. Es decir, estará vigente 365 días corridos desde la fecha de la contratación del servicio (pago).
En el momento que tu decidas, nos envías la solicitud a través del Formulario Alerta disponible en tu Zona de Cliente en Acceso Clientes de nuestra web, o bien a través de un correo a: contacto@justiciainmobiliaria.com con tu determinación de activar la Garantía Judicial y, en Justicia Inmobiliaria.com, nos haremos cargo de iniciar inmediatamente las acciones judiciales.
Es prudente aplicar criterio y tratar de mantener comunicación con el arrendatario. Ahora, más de 15 días de retraso en el pago del arriendo, gastos comunes y/o cuentas de servicios, sería un plazo razonable para actuar y activar la Garantía Judicial Inmobiliaria.
Simple, lo puedes hacer a través del Formulario Alerta ubicado en tu Zona de Cliente en Acceso Clientes de nuestra web, o bien enviándonos un correo a contacto@justicianmobiliaria.com indicando tu decisión de iniciar el proceso judicial contra el arrendatario moroso.
Si quieres recuperar tu propiedad y la deuda, debes haber contratado el Plan Full de Garantía Judicial, el cual incluye la investigación de bienes del deudor. De ser positivo el resultado de dicha investigación, junto con desalojar al arrendatario de tu propiedad, además, se podrá cobrar la deuda embargando sus bienes y rematándolos posteriormente.
Efectivamente los Receptores Judiciales cobran un honorario por sus servicios de notificación, los cuales los pagas directamente a él con los datos que te proveemos en su momento.
1 día hábil para ingresar la demanda al Poder Judicial, siempre y cuando entregues los antecedentes necesarios los cuales son: indicar las rentas impagas (monto); en caso de departamentos o casas en condominios acompañar un informe de la administración por deudas en Gastos Comunes; y las cuentas impagas de servicios (luz, agua, gas).
Es importante que al momento de contratar el servicio de GARANTÍA JUDICIAL INMOBILIARIA, la propiedad debe estar libre de deudas de renta, gastos comunes y servicios (luz, agua, gas).
Ahora, si transcurrido más de un mes desde la contratación de la Garantía Judicial se producen morosidades, efectivamente podrás activar la garantía.
No, sirve para todo tipo de inmuebles urbanos: casas, departamentos, oficinas, locales comerciales, bodegas.
Para conocer el detalle tanto de los Servicios como de los Términos y Condiciones de cada uno de los Planes de GARANTÍA JUDICIAL INMOBILIARIA, te recomendamos repsar los Planes que se encuentran más arriba, haciendo clic AQUÍ donde podrás informarte de cada uno de ellos.
