¿Estás pensando en arrendar tu Propiedad?

Antes, Protege tu Propiedad !

No arriendes sin tu Garantía Judicial, que la puedes activar en caso que tu arrendatario no pague la renta, gastos comunes y/o cuentas de servicios.

Beneficios Garantía Judicial

GJ BENEFICIOS 01
Evita gastos judiciales extras

Un juicio tradicional implica gastos por más de $ 1 millón entre abogados y gastos judiciales. 

GJ BENEFICIOS 02
Agiliza la Recuperación

Nuestro tiempo promedio de recuperación de propiedades es de menos de 3 meses.

GJ BENEFICIOS 03
Minimiza Pérdidas

Recuperar tu inmueble rápido, significa menos días de pérdidas para volver a arrendarlo.

Flujo de cómo funciona la Garantía Judicial

Facilita la Gestión: Acepta más Arrendatarios

  • Reemplaza al Aval

    Con Garantía Judicial, puedes arrendar a postulantes con o sin aval o codeudor solidario, incluso a extranjeros sin cédula de identidad chilena.

  • Si no te pagan puntual activas la Garantía

    Y desde que lo haces, en 24 hrs. presentamos la Demanda en el Poder Judicial que incluye la cobranza y recuperación legal de la propiedad.

  • Evita la acumulación de cuentas impagas

    Al hacer efectiva a tiempo la Garantía Judicial, evitas acumular deudas por mora en el pago de la renta, gastos comunes y cuentas de servicios básicos.

  • Recuperas rápidamente tu Propiedad para volver a arrendarla

    A través de nuestra mediación ejecutiva y experiencia, cobramos la deuda y/o recuperamos tu inmueble en pocas semanas.

  • Incluye todos los gastos judiciales *

    * Aplica únicamente para el Plan Premium, donde todos los gastos anexos a la Demanda, quedan totalmente cubiertos.

  • 100 % on_line

    Tanto la contratación como la activación de la Garantía Judicial, es 100 % on_line.

Cobertura de los Planes de Garantía Judicial

Servicio Incluido Plan Básico Plan Full Plan Premium

Cobranza Judicial de renta, gastos comunes y/o servicios básicos

Desalojo y recuperación legal del inmueble ocupado

Recuperación legal en caso de abandono

Traspaso de cuentas de servicios básicos a las empresas de servicios

Investigación de Bienes del Demandado

Juicio de Recuperación de Rentas y Servicios

Gastos de Notificaciones Judiciales  y Lanzamiento con Fuerza Pública

Elige tu Plan de Garantía Judicial

La Garantía Judicial Inmobiliaria es un servicio válido en todo el territorio nacional, que ofrece tres eficientes planes preventivos:

PB
Plan Básico

Cobranza Judicial de renta, gastos comunes y cuentas de servicios

Servicio de desalojo y recuperación legal del inmueble ocupado

Recuperación legal en caso de abandono

PRECIO:

(Válido por un Año)

$ 75.900 (más IVA )
PF
Plan Full

Incluye todo el Plan Básico

+

Traspaso de Deudas por Servicios Básicos a las empresas de servicios

Juicio de Recuperación de rentas y servicios impagos

PRECIO:

 (Válido por un Año)

$ 97.900 (más IVA)
PP
Plan Premium

Incluye todo el Plan Full

+

La Cobertura Total de los Gastos de Notificaciones del Receptor Judicial

Los Costos por concepto de las Notificaciones a cargo del Receptor Judicial ( $ 70.000 aprox. cada notificación)

Cobertura Total de los Gastos de Desalojo y Lanzamiento

Este Plan Premium incluye el pago de todos los gastos asociados a un lanzamiento con Fuerza Pública (Carabineros, Cerrajeros, Fletes, Peonetas, etc.) cuyo valor puede sobrepasar los $ 700 mil pesos.

PRECIO:

 (Válido por un Año)

$ 198.900 (más IVA)

Paso a Paso

1

Selecciona el Plan que más se acomode a lo que necesitas. Pincha en
LO QUIERO

2

Lee y Acepta los Términos y Condiciones. Completa el formulario, adjunta el archivo solicitado y envía.

3

Con el medio electrónico que más te acomode, paga el monto correspondiente al Plan que escogiste.

4

En breve, te enviaremos el Certificado que Garantiza Judicialmente tu Contrato de Arriendo por todo un año.

Preguntas Frecuentes Garantía Judicial Inmobiliaria

La vigencia es anual, independiente del Plan suscrito. Es decir, estará vigente 365 días corridos desde la fecha de la contratación del servicio (pago).

En el momento que tu decidas, nos envías la solicitud  a través del Formulario Alerta disponible en tu Zona de Cliente en Acceso Clientes de nuestra web, o bien a través de un correo a: contacto@justiciainmobiliaria.com con tu determinación de activar la Garantía Judicial y, en Justicia Inmobiliaria.com, nos haremos cargo de iniciar inmediatamente las acciones judiciales.

Es prudente aplicar criterio y tratar de mantener comunicación con el arrendatario. Ahora, más de 15 días de retraso en el pago del arriendo, gastos comunes y/o cuentas de servicios, sería un plazo razonable para actuar y activar la Garantía Judicial Inmobiliaria.

Simple, lo puedes hacer a través del Formulario Alerta ubicado en tu Zona de Cliente en Acceso Clientes de nuestra web, o bien enviándonos un correo a contacto@justicianmobiliaria.com indicando tu decisión de iniciar el proceso judicial contra el arrendatario moroso.

Si quieres recuperar tu propiedad y la deuda, debes haber contratado el Plan Full o Premium de Garantía Judicial, los cuales incluyen la investigación de bienes del deudor. De ser positivo el resultado de dicha investigación, junto con desalojar al arrendatario de tu propiedad, además, se podrá cobrar la deuda embargando sus bienes y rematándolos posteriormente.

Efectivamente los Receptores Judiciales cobran un honorario por sus servicios de notificación, los cuales  para los Planes Básico y Full, los pagas directamente a él ($ 60.000 aprox. cada notificación) con los datos que te proveemos en su momento. En el Plan Premium, todos los gastos de las notificaciones están cubiertos.

En el caso de los Planes Básico y Full, los pagas directamente a través del Receptor Judicial con los datos que proveemos en su momento. En el Plan Premium, todos los gastos de desalojo o lanzamiento con Fuerza Pública, están incluidos.

1 día hábil para ingresar la demanda al Poder Judicial, siempre y cuando entregues los antecedentes necesarios los cuales son: indicar las rentas impagas (monto); en caso de departamentos o casas en condominios acompañar un informe de la administración por deudas en Gastos Comunes; y las cuentas impagas de servicios (luz, agua, gas).

Es importante que al momento de contratar el servicio de GARANTÍA JUDICIAL INMOBILIARIA, la propiedad  debe estar libre de deudas de renta, gastos comunes y servicios (luz, agua, gas).

Ahora, si transcurrido más de un mes desde la contratación de la Garantía Judicial se producen morosidades, efectivamente podrás activar la garantía.

No, sirve para todo tipo de inmuebles urbanos: casas, departamentos, oficinas, locales comerciales, bodegas.

Para conocer el detalle tanto de los Servicios como de los Términos y Condiciones de cada uno de los Planes de GARANTÍA JUDICIAL INMOBILIARIA, te recomendamos repsar los Planes que se encuentran más arriba, haciendo clic AQUÍ  donde podrás informarte de cada uno de ellos.

GARANTÍA JUDICIAL 500

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