Quiénes Somos
Justicia Inmobiliaria.com es una Legal Tech especializada en Derecho Inmobiliario que ofrece servicios legales Preventivos, Correctivos y Complementarios para proteger y resguardar el Derecho de Propiedad. Somos creadores e impulsores de la Nueva Ley Devuélveme Mi Casa e inspirados en ella, ofrecemos soluciones para facilitar la gestión de causas legales en la administración de sus propiedades.
Nuestras cifras a la fecha:
Gestión Exitosa
Efectivamente, a la fecha, hemos recuperado y protegido activos inmobiliarios equivalentes a rentas por más de UF 120 mil.
En sólo un año de operaciones, ya recuperamos y garantizamos judicialmente más de 1.900 propiedades urbanas y hemos atendido a más de mil Clientes satisfechos con nuestros Servicios Legales, Judiciales y de Mediación Ejecutiva.
Qué Garantiza Nuestro Trabajo !
Somos una Legal Tech especialista en Derecho Inmbobiliario y Creadores de la Ley Devuélveme Mi Casa
Nos dedicamos exclusivamente a Recuperar y Proteger Propiedades.
Gestionamos las Causas 100% on line con verificación permanente de los procesos judiciales
Atención personalizada a cargo de abogados expertos en Derecho Inmobiliario
Servicio Preventivo
Garantía Judicial
¿Qué es?
GARANTÍA JUDICIAL es un servicio exclusivo de Justicia Inmobiliaria.com, para garantizar judicialmente los Contratos de Arrendamiento, con el fin de atenuar y limitar los efectos negativos generados por mora e incumplimiento en los pagos de rentas, gastos comunes o cuentas de servicios (agua, energía y gas), ocasionados en el inmueble arrendado.
Así, a través de esta Garantía Judicial nos anticipamos a posibles contingencias, estando alertas y preparados para activar una acción legal-judicial, que proteja y defienda su Derecho de Propiedad
Simplemente elija el Plan que más se acomode a sus necesidades y contáctenos al correo: empresas@justiciainmobiliaria.com, para que nuestra Área Comercial se ponga en contacto con Ud. y atienda personalmente sus requerimientos.
Ud. como Arrendador o Administrador, podrá activar esta Garantía Judicial a partir de los 10 días de mora contados desde la fecha de pago fijada en el Contrato con el Arrendatario. Una vez que se produce la mora en el pago del canon de arriendo y/o en cualquiera de los servicios básicos y/o gastos comunes, Ud., simplemente nos comunica su intención de iniciar el trámite judicial de restitución de su propiedad y nuestro Team Legal iniciará inmediatamente el Proceso Judicial.
Planes Preventivos Garantía Judicial
Gestión Judicial Ley Devuélveme Mi Casa
Perseguimos por vía judicial el pago de deudas ocasionadas por su arrendatario; y desalojamos y recuperamos la propiedad.
Mediación y Negociación Anticipada
Servicio exclusivo de intermediación para facilitar anticipadamente un acuerdo entre las partes (demandante y demandado).
PRECIO:
(Válido por un Año)
Incluye todo el Plan Básico
+
Traspaso de Deudas por Servicios Básicos
Una vez obtenida la sentencia judicial definitiva, notificaremos a las empresas de servicios básicos (electricidad, agua, gas) para que se traspasen y cobren las deudas directamente al arrendatario moroso.
Investigación de Bienes del Deudor
Un servicio exclusivo de pesquisa de los bienes que posea el deudor, detectando e identificando aquellos activos que puedan ser embargables y liquidables.
Cobro Judicial Deudas
Proceso Judicial Ejecutivo, con el fin de recuperar los pagos demandados. (En caso que el demandado tenga bienes embargables y liquidables, lo efectivamente recaudado por este servicio, será proporcionalmente distribuido en un 75% para el mandante y un 25% para Justicia Inmobiliaria.com).
PRECIO:
(Válido por un Año)
- Importante
En los dos Planes Preventivos, los gastos derivados del receptor judicial y del posible desalojo y lanzamiento, son de costo exclusivo del Propietario. En caso del servicio otorgado por el Receptor Judicial, sus honorarios profesionales fluctúan entre $ 90 y $ 120 mil por evento según área geográfica; y de requerirse desalojo y lanzamiento forzoso de los ocupantes con Fuerza Pública, el costo de esa diligencia considerando al Receptor Judicial, al equipo logístico y operativo en terreno, más gastos derivados del procedimiento, asciende a un monto total aproximado de $ 600 mil.
Servicio Correctivo
Recupera tu propiedad
¿Qué es?
El Servicio de Solución Correctiva «Recupera Tu Propiedad», se focaliza en atender a aquellos Clientes que ya están con los pagos de su propiedad en mora y tienen contingencias legales manifiestas. Poseen deudas acumuladas por rentas impagas y/o gastos comunes en mora y/o cuentas de servicios atrasados e impagos. Se requiere inmediatez para presentar la correspondiente demanda judicial e iniciar en paralelo, acciones ejecutivas de mediación extra judicial en pos de lograr el pronto desalojo de los ocupantes y la urgente recuperación de la propiedad.
Flujograma ¿Cómo Funciona?
Flujograma Gestión Judicial Recupera Tu Propiedad con la Ley Devuélveme Mi Casa
Planes Correctivos de Recupera tu Propiedad
Gestión Judicial Ley Devuélveme Mi Casa
Perseguimos por vía judicial el pago de deudas ocasionadas por su arrendatario; y desalojamos y recuperamos la propiedad.
Mediación y Negociación Anticipada
Servicio exclusivo de intermediación para facilitar anticipadamente un acuerdo entre las partes (demandante y demandado).
PRECIO:
(más IVA)
MONTO BASE MÍNIMO: $ 390.000 + IVA
Incluye todo el Plan Básico
+
Traspaso de Deudas por Servicios Básicos
Una vez obtenida la sentencia judicial definitiva, notificaremos a las empresas de servicios básicos (electricidad, agua, gas) para que se traspasen y cobren las deudas directamente al arrendatario moroso.
Investigación de Bienes del Deudor
Un servicio exclusivo de pesquisa de los bienes que posea el deudor, detectando e identificando aquellos activos que puedan ser embargables y liquidables.
Cobro Judicial Deudas
Proceso Judicial Ejecutivo, con el fin de recuperar los pagos demandados. (En caso que el demandado tenga bienes embargables y liquidables, lo efectivamente recaudado por este servicio, será proporcionalmente distribuido en un 75% para el mandante y un 25% para Justicia Inmobiliaria.com).
PRECIO:
(más IVA)
MONTO BASE MÍNIMO: $ 585.000 + IVA
- Importante
En los dos Planes Correctivos, los gastos derivados del receptor judicial y del posible desalojo y lanzamiento, son de costo exclusivo del Propietario. En caso del servicio otorgado por el Receptor Judicial, sus honorarios profesionales fluctúan entre $ 90 y $ 120 mil por evento según área geográfica; y de requerirse desalojo y lanzamiento forzoso de los ocupantes con Fuerza Pública, el costo de esa diligencia considerando al Receptor Judicial, al equipo logístico y operativo en terreno, más gastos derivados del procedimiento, asciende a un monto total aproximado de $ 600 mil.
Servicio Complementario
Contrato Legal
¿Qué hacemos?
Redactamos su Nuevo Contrato de Arriendo, bajo los parámetros de la nueva Ley N° 21.461 «Devuélveme Mi Casa», para que ante la eventualidad de tener problemas, el Escrito Legal no sea un obstáculo, sino una solución efectiva y que opere a su favor.
Para estar resguardados, no hay mejor opción que tener un buen Contrato de Arriendo que cubra todas las aristas necesarias y esté bajo el amparo de la Nueva Ley Devuélveme Mi Casa. Somos los creadores y co-autores de esa Ley, la conocemos mejor que nadie para implementarla correctamente.
El experimentado equipo de Abogados profesionales de justiciainmobiliaria.com elaborarán un Contrato de Arrendamiento, con las certezas jurídicas que respalden y garanticen su tranquilidad y seguridad.
Nuestros Contratos de Arriendo se están actualizando constantemente conforme a los ordenamientos, normativas y reformas legislativas.
Redacción Profesional del nuevo Contrato de Arriendo
realizado por nuestros Abogados Expertos, ajustado a la Nueva Ley Devuélveme Mi Casa.
Custodia Segura del
Contrato del nuevo Arriendo
en nuestra propia plataforma digital, con acceso On-Line 24/7.
PRECIO:
Servicio Complementario
Firma Notarial On-Line
DISPONIBLE PRÓXIMAMENTE
¿Qué haremos?
En justiciainmobiliaria.com nos encargaremos que su Contrato de Arrendamiento sea firmado por el Arrendador y Arrendatario, con firma Electrónica Avanzada (FEA). Y luego, sea autorizado y certificado por Notario Público. Todo esto, mediante un proceso 100% Virtual On-Line.
* Tener Clave Única (Arrendador y Arrendatario).
* Los Datos del Arrendador y Arrendatario.
* El Documento Digital (PDF) del Contrato de Arriendo.
* El Certificado de Dominio Vigente del CSBR.
empresas@justiciainmobiliaria.com
Firma Notarial
On-line
empresas@justiciainmobiliaria.com
Ecosistema Inmobiliario
Nuestros clientes y casos de éxito nos respaldan
Justicia Inmobiliaria.com Capacita a Corredores de la Academia de Portal Inmobiliario
En el marco de los cursos de Capacitación para Corredores de Propiedades que dicta la Academia de Portal Inmobiliario, Gonzalo Fuenzalida, abogado y co-founder de Justicia Inmobiliaria.com en alianza con Nexxos Chile, dictó un Módulo Especial destinado a conocer los distintos aspectos y alcances de la Nueva Ley de Arriendos, “Devuélveme MI Casa” (Ley N° 21.461). Los más de 500 asistentes (presenciales y virtuales), participaron activamente con preguntas y consultas, mostrándose sorprendidos sobre las variadas soluciones que incluye esta Ley para resolver de manera rápida y efectiva, las diversas controversias judiciales que se presentan en la administración y/o gestión de las propiedades de sus clientes.
Lo que dicen nuestros clientes
Mi caso parecía insoluble. Llevaba más de 6 meses con mi departamento con ocupantes ilegales. Me recomendaron Justicia Inmobiliaria.com, los contacté y en menos de tres meses recuperé mi propiedad. Excelente servicio.
Mi experiencia con su servicio para mí fue excelente desde la primera vez que llamé. Fueron muy claros con la información y me guiaron paso a paso. Para mi sorpresa los arrendatarios morosos se fueron al primer aviso así es que no puedo estar más contento y agradecido por la gestión y atención que tuvieron conmigo.
Convenios y Alianzas
